Vente maison 546 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Pègue (26770)

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2 951 €/m²

Laure CENNINI - SAFTI

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Description

Que vous soyez en recherche d'un lieu de vie apaisant pour accueillir famille et amis ou que vous souhaitiez proposer des services d'hébergement, comme c'est le cas actuellement, je vous propose cette charmante maison traditionnelle ainsi que ses deux chambres d'hôtes et son gîte.
Une maison de 131m² composée d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres + 2 chambres d'hôtes indépendantes avec leur petite terrasse privatisée, associée à un gîte totalement indépendant de 54m².
Une configuration parfaite également pour pouvoir exercer une activité indépendante en transformant le gîte en cabinet de sophrologie, massage, bureau... les possibilités sont multiples.
Un joli chiffre d'affaire avec des clients réguliers peut également être un revenu complémentaire.
Autre atout pour cette maison : une partie de la parcelle, constructible et facilement détachable pourra être cédée.
Le parc a une superficie totale de 2910 m².
Une belle piscine de 5,5x11 m, des annexes ( buanderie, garage, combles aménagés en espace enfants) viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 546 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030 - SAFTI – CENNINI Laure, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 25/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1444816 - Réf Superimmo : ANVXY5TOL

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 2 951 € / m²

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185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 910 m²	Année de construction : 1987
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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