Vente maison 472 500 €

185 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Pouliguen (44510)

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2 554 €/m²

CABINET LOCGEST

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Description

LE POULIGUEN- Proche des commerces - Maison de 185 m² sur terrain de 1100 m² comprenant en rez de jardin un appartement T2 , il se compose d'un salon, cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle de bains, wc indépendant- A l'étage : séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante donnant sur le balcon (, dressing, salle de bains, wc indépendant , une 2ème chambre avec placard, une 3ème chambre, une 4 ème chambre avec salle d'eau attenante - Buanderie-chaufferie- Un garage carrelé de 40 m²- une cave . Grenier- Beaux potentiels pour cette maison- (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/04/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1430 - Réf Superimmo : ANVXO30GJ

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 554 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151156.pdf

185 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 102 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 601 € / an

Maximum : 3 519 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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