Vente maison 6 795 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

8 chambres 8 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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36 730 €/m²
Cuisine de 8 m²

M & W ASSOCIÉS

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Description

LE CANON
COMPROMIS EN COURS.
MW IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette spacieuse Villa en première ligne, offrant une vue dégagée et idyllique sur le Bassin !
Elle vous propose, sur une confortable parcelle de plus de 2000m2, à l'abri des regards, avec un accès direct à la plage pour de belles baignades, 8 chambres qui permettront d'accueillir famille ou amis. Sa vaste terrasse Sud-Est vous promet des moments conviviaux à partager !
Vous cherchiez un bien d'exception ? il est ici !
DOSSIER CONFIDENTIEL.
Contact : Claudine GAUDRON
tél : 06 18 08 91 20
Mail :

Publiée le 18/03/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 705 - Réf Superimmo : ANVXV7C7W

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Caractérisques

Prix de vente : 6 795 000 €	Prix au m² : 36 730 € / m²

295 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

185 m² - 7 pièces - 8 chambres	Vue dégagée, sur mer
Cuisine de 8 m²	Séjour de 36 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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