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Vente maison 151 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Les Fosses (79360)

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  • 816 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
ROCHELLA Immobilier

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404 avis
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Description

MAISON DE HAMEAU SANS VIS A VIS SUR UNE PARCELLE 1048 M² A 25 MN DE NIORT ET 15 MN DE L'AUTOROUTE A10.
Nous sommes heureux de vous présenter cette maison avec ses cinq chambres dans un hameau calme mais proches de tous commerces.
Elle se compose de suit : Rdc une entrée, une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse, un salon / salle à manger, une salle de bain complète, un wc indépendant, un couloir avec un grand placard / penderie.
A l'étage : un palier, un couloir, cinq chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une chaufferie avec une chaudière mixte bois / granulés production eau chaude ( installation récente).
Une grange à finir de rénover.
Un préau.
Un robinet extérieur.
Un assainissement aux normes.
TRÉS GROS POTENTIEL LE PLUS SA GRANGE ATTENANTE ET COMMUNICANTE A LA MAISON D'HABITATION A FINIR DE RÉNOVER.
Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM2330-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCIG
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 € Prix en baissePrix au m² : 816 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 048 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud4 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 8,1%

151 000 €
16 octobre 2024
164 300 €
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