Vente maison 265 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Gonds (17100)

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1 432 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence des Coteaux

53 avis

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Description

Maison Charentaise Les Gonds 4 Chambres 185m².
Exclusivité Orpi Les Coteaux
Venez découvrir cette charmante maison charentaise à 5 minutes de SAINTES d'environ 185m² à quelques pas du centre des gonds et des balades entre La Seugne et La Flow Vélo.
Elle se compose comme suite : Au RDC cette maison vous offre 1 vie de plain pied avec 1 entrée, 1 grand salon séjour cuisine. 1 cellier, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC. 1 Pallier avec accès direct à 1 grand garage. Au premier étage une mezzanine distribuant 3 autres chambres et une annexe à rafraichir. Cette Maison bénéficie d'un extérieur exposé Sud.
Panneaux Solaires
Tout à l'égout
Fibre
Menuiseries PVC Double Vitrage
Insert bois
Moustiquaires
Référence agence : 457

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5ZBP-L2V-OLO - Réf Superimmo : ANVXWQMG6

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 432 € / m²
Taxe foncière : 927 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5524/bareme.pdf

Disponible immédiatement	185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 264 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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AGENCE DES COTEAUX

Infos légales : 89799683100011

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