Vente maison 1 195 000 €

185 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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6 459 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Agence du Cap

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Description

Villa avec un grand potentiel, située au calme dans une impasse. La surface habitable de 185m² comprend un double séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse de 50m² offrant une vue sur la mer. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 avec accès à une terrasse. Au rez-de-jardin, il y a une dépendance comprenant un appartement de 2 pièces de 37m², une pièce pouvant être transformée en studio, et une grande buanderie (avec possibilité de créer un autre appartement de 2 pièces), le tout donnant sur une terrasse couverte de 50m² et l'espace piscine orienté plein sud. Le terrain mesure environ 1280m² et offre plusieurs places de parking.

Publiée le 03/12/2022 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 2272 - Réf Superimmo : ANVXQP2CS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 6 459 € / m²
Taxe foncière : 3 439 €

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 288 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings	1 cave
Terrasse	Climatisation
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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Siren : 790012835