Vente maison 876 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

À seulement 1 km des plages et des boutiques, dans les collines du prestigieux quartier du Grand Boucharel, cette ravissante villa de 185 m2 vous ouvre ses portes vers un cadre de vie unique et paisible.
Cadre de Vie Exceptionnel
Nichée dans un environnement verdoyant, cette villa bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue imprenable sur les environs.
Un Intérieur Élégant et Fonctionnel
Répartie sur 3 niveaux, cette demeure propose un agencement spacieux et pratique. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie agrémentée d'un coin salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à de magnifiques terrasses ensoleillées. Une chambre et des toilettes complètent cet étage.
À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse tropézienne, offrant une vue panoramique sur la mer. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes pour plus de confort.
Le niveau inférieur abrite trois chambres, dont une suite parentale, une chambre avec douche, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et des toilettes supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie privatif et fonctionnel.
Extérieurs d'Exception
À l'extérieur, le terrain en terrasses magnifiquement aménagé vous invite à la détente, tandis que la grande piscine chauffée au sel offre un lieu de rafraîchissement idéal. Une cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des douces soirées estivales.
Équipements de Qualité et Commodités
Un portail électrique, la climatisation réversible, le double vitrage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de cette villa. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans un quartier prisé, elle offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de résider dans une villa d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 876 000 €

Prix au m² : 4 735 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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