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18

Vente maison 1 150 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Les Loges-en-Josas (78350)

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  • 6 216 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
L'IMMOBILIÈRE DE BUC ET DE JOUY

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Description

Dans le village recherché des LOGES EN JOSAS, dans quartier calme, maison traditionnelle sur sous-sol total , rez-de-chaussée et un étage, entourée d'un agréable jardin clos paysagé, agrémenté d' un bel atelier d'artiste noyé dans la verdure. Le portail automatique ouvre sur une allée menant au jardin ; une véranda abrite l'accès à l'entrée : vestiaire, WC avec lave-mains, la cuisine aménagée et équipée donne sur la véranda ouest. Le séjour avec cheminée offre une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Bièvres, et la salle à manger est complétée d'une autre véranda ouvrant sur une terrasse orientée est, puis sud sur le jardin sans vis-à-vis. Une suite de plain-pied avec dressing et salle de douche complète le rez-de-chaussée. Un escalier mène à l'étagedesservant une grande chambre avec placard et avec balcon, une salle de bains, WC, deux autres chambres mansardées dont une avec coin bureau, et un grenier non-aménageable au -dessus. Le sous-sol est divisé en garage, cellier, coin cuisine, chaufferie, buanderie et un studio aménagé avec dressing et salle de douche avec WC. Maison individuelle de bonne construction, bien entretenue avec prestations de qualité : huisseries double vitrage, isolation thermique toit et garage, portail électrique, pompe à chaleur, récupérateurs d'eau, arrosage automatique, prises électriques véhicule etc plétée par un joli atelier d'artiste indépendant tout en transparence. Crèche et écoles élémentaires à proximité, carte scolaire BUC et Lycée Franco allemand par bus et gare de JOUY EN JOSAS (RER C) aisément accessible. (2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 182 - Réf Superimmo : ANVXWX6QF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 6 216 € / m²
Taxe foncière : 2 173 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,68% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179763.pdf

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 985 m²1 garage - 2 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1973Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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Infos légales : 37844301400022
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