Vente maison 545 000 €
185 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
- 2 946 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (cheminée)
Valérie RIVIERE - Capifrance
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LES PAVILLONS SOUS BOIS : Dans un quartier résidentiel, superbe pavillon de 185 m² construit en 2003 et édifié sur terrain d'environ 400 m², exposé plein sud sur l'arrière. Il dispose d'un sous-sol total de 90 m² (hauteur sous-plafond de 2.30 m) avec garage 2 VL, atelier et buanderie.
Le RDC présente un vaste et très lumineux double-séjour traversant (nanti d'un poêle à bois),prolongé par une grande terrasse sans aucun vis-à-vis sur l'arrière, une cuisine familiale (15m²) contemporaine aménagée, une chambre ou bureau, et des wc avec lave-mains.
Un bel escalier de granit mène au 1er étage où une distribution en étoile dessert 3 chambres non mansardées (avec parquet chêne massif) dont une splendide et immense suite parentale , une salle de bain indépendante avec grande fenêtre et des wc séparés.
Au 2ième étage : 2 très spacieuses chambres avec parquet.
Excellents diagnostics DPE "C". Pas d'anomalie électrique ni gaz
Le jardin à l'arrière dispose d'un grand abri avec coin barbecue: vous pourrez y installer salon de jardin ou cuisine d'été...Très beau produit ! Faire vite ! Chauffage gaz. Très bonne construction.
Maison Exceptionnelle !
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie RIVIERE 06 78 96 61 22 - Voir photos (réf. 342052) sur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872200)
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Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 2 946 € / m² |
Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 398 m² |
2 niveaux | Orientation : Sud |
Parking extérieur | Balcon |
Terrasse | Année de construction : 2003 |
Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine aménagée |
Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
2 wc | Sous-sol |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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