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Vente maison 289 000 €
185 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Fismes (51170)

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  • 1 562 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Matthieu DUVAL - iad

Matthieu DUVAL - iad

18 avis
06 50 82 28 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Matthieu Duval (06 50 82 28 54) vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce corps de ferme entièrement rénové de 185 m² sur une parcelle d'environ 1000 m².
Situé à 25 min de REIMS, 30 min de SOISSONS-LAON et 5 min de FISMES à GLENNES.
La maison lumineuse vous offre un confort chaleureux grâce à ses matériaux mettant en valeur le charme de l'ancien, ainsi que ses modes de chauffage au bois et électrique .
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée distribuant un salon et la grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, une vaste salle de bain avec WC, buanderie, baignoire et douche, un bureau, un accès à la cave et à l'espace nuit.
À l'étage, vous serez séduit par les 3 chambres desservies par un grand palier continuant sur une passerelle mettant en avant le côté atypique de cette maison.
Vous disposez à l'extérieur d'une grange de 80 m² au sol accolée avec accès direct à la maison offrant du potentiel supplémentaire, d'une cour entièrement fermée de murs et un grand jardin accessible depuis la grange ou le séjour avec une vue imprenable sur toute la vallée.
Si vous recherchez le calme de la campagne sans être trop éloigné des commodités, ce bien est fait pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Duval EI (ID 45008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1612994 - Réf Superimmo : ANVXWVVZK
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 1 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 926 m²Année de construction : 1900
Chauffage électriqueSéjour de 64 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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