Vente maison 756 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Levens (06670)

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4 086 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings

L'Adresse Nice Victor Hugo

04 93 87 72 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LEVENS, Située dans un quartier calme et bénéficiant d'une luminosité constante grâce à son exposition. Villa de plain-pied de 121,3m2 avec 3 chambres , un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. La villa dispose d'un magnifique séjour-salle à manger-cuisine (ainsi qu'une arrière cuisine très bien pensé pour avoir un maximum d'espace de stockage) de plus de 50 m2, le tout donnant sur une magnifique terrasse plein sud de 37 m2. Elle dispose du chauffage au sol et d'un cumulus de 300litres ainsi qu'une arrière cuisine très bien pensé pour avoir un maximum d'espace de stockage. Un 3 pièces de 57,5 m2 avec accés indépendant se situe a l'étage. Un grand séjour-cuisine de 27,1m2 ainsi que deux pièces dans une mezzanine. Une terrasse exposé ouest complète l'appartement. Un sous sol de 150m2, avec accés pour voiture, qui peut être aménagé. Le terrain mesure 1700m2, piscinable. Contactez URRUTY Maxime au 0676788188 pour tout renseignement ou demande de visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 725 - Réf Superimmo : ANVXUYYIK

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 4 086 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72648.pdf

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Orientation : Sud
2 garages - 5 parkings	Terrasse
Année de construction : 2000	Séjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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