Vente maison 756 000 €

185,15 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Levens (06670)

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4 083 €/m²
Terrasse
10 Parkings

Keller Williams Massena

370 avis

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Description

Dans le charmant village de Levens, en position dominante avec vue dégagée.
Magnifique villa individuelle datant du début des années 2000 et de style provençal.
Ce bien est réparti en deux habitations.
La maison principale est de plain-pied, elle se compose de la façon suivante : un vaste et lumineux séjour donnant sur deux terrasses ensoleillées, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec son cellier, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, plus un WC, une deuxième salle d'eau attenante à l'une des chambres et un WC indépendant. De très belles prestations équipent ce bien, comme le chauffage au sol par exemple.
Pour l'appartement trois pièces indépendant en duplex, sont à votre disposition. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine américaine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez deux chambres et sur le palier un coin bureau.
Un sous-sol d'environ 150 m², accueillant aujourd'hui un grand garage, vous laisse la possibilité et le potentiel pour imaginer plein de projets. Sans oublier le terrain d'une surface de 1700 m² avec de belles parcelles plates et praticables.
Un véritable coup de cœur, pas de travaux à prévoir.
N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 24-539 - Réf Superimmo : ANVXUZR3R

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 4 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

185,15 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	10 Parkings
Terrasse	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

Infos légales : 83408430300017

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