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9
Vente maison 259 000 €
185 m²
9 pièces
9 p
Lieu-Saint-Amand (59111)
185 m²
9 pièces
9 p
Lieu-Saint-Amand (59111)
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- 1 400 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons sur la commune de Lieu Saint Amand, proche de l'autoroute et de toutes commodités, cette magnifique maison de maître semi-individuelle, en semi-plain-pied.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand hall desservant une chambre de 20m2 ainsi qu'un wc indépendant, menant sur une grande pièce salon/séjour avec son sol en marbre et son incroyable luminosité, également une cuisine indépendante entièrement équipé donnant sur l'extérieur ainsi que d'une cave seine.
Au premier étage, vous découvrirez 5 belles chambres (12, 13, 14, 16, 17m2) ainsi que 2 salles de douches.
Au deuxième étage, un grand grenier de 100m2 pouvant être aménagé (belle possibilité).
La demeure dispose d'une terrasse de 50m2, un jardin entièrement clôturé et arboré ainsi que d'un parking macadamisé privatif pouvant contenir plusieurs véhicules.
Sur l'arrière du bien se trouve une annexe d'environ 65m2 pouvant être utile pour une activité libérale (kiné, esthéticienne, artisan ou autres).
Avec sa situation géographique privilégiée ( à 2 minutes de l'axe autoroutier Paris-Lille-Bruxelles), l'organisation de ses volumes, ses dépendances et son espace privatif extérieur; cette jolie demeure pourrait devenir une ruche d'entreprises de services :- un rez de chaussée pour un secrétariat d'accueil , une salle de réunion et des équipements communs (photocopieur, projection vidéo, espace communication)- aux étages des bureaux pouvant recevoir des professions libérales, ou des indépendants du tertiaireles dépendances en façade arrière pouvant servir de lieux de stockage, de rangement ou de show room pour les entreprises locataires.
Votre conseiller DOM : Lucas Becart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 855 477 RSAC Valenciennes
Votre projet, Notre métier.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.70.37.17.90 ou par mail:
Surface : 185 m²
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1704 € et 2086 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018/2020 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1704.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller DOM : Lucas Becart - Tél. 0770371790
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Votre projet, Notre métier.
Publiée le 05/06/2024 -
maj le 06/07/2024 -
Réf. agence : 234-DOM - Réf Superimmo : ANVXVY1SW
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 1 400 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf
| 185 m² - 9 pièces |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  167 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/03/2021.
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