Vente maison 244 400 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lillebonne (76170)

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1 321 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

Cécile LESUISSE - Propriétés-privées.com

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Description

Maison de caractère, à la décoration soignée, à découvrir en plein centre de Lillebonne.
Toutes les facilités sont accessibles à pied: commerces, écoles, collèges, lycée, transports, parcs, ...!
Ce bien chaleureux propose une belle pièce de vie, aux proportions généreuses rares pour une maison de ville, semi-ouverte sur une cuisine aménagée neuve.
Vous serez séduits par l'équilibre idéal entre les 5 chambres (dont une avec dressing attenant), les 2 salles de bain et/ou douche et les 3 WC indépendants.
Une grande pièce palière, à beau potentiel complète le tout, ainsi qu'une cave et une arrière-cuisine très pratique.
L'espace extérieur permet de bénéficier d'une agréable terrasse, d'un petit espace vert et d'un bûcher.
L'allée permet le stationnement de 1 ou 2 véhicules.
Poêle à bois, chaudière gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques.
DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2880 euros et 3970 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Prix: 244400 euros, Honoraires : 4.0 % TTC inclus charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386674. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 386674CLES - Réf Superimmo : ANVXXB7K0

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Caractérisques

Prix de vente : 244 400 €	Prix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386366.pdf

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 278 m²	4 niveaux
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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