Vente maison 180 000 €

185 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Livron-sur-Drôme (26250)

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Sous compromis
973 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Nadège AUGUSTO

06 01 05 34 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

IMMOCLLAM vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de LIVRON SUR DROME, un tènement immobilier de 185m2 comprenant deux bâtiments reliés par une cage d'escaliers centrale les desservant et un jardin.
Le premier bâtiment comprend au rez de chaussée un local à usage professionnel (environs 78m2) et au premier un duplex à usage d'habitation d'environs 106m2 de type T4.
Dans le deuxième bâtiment, un garage et un autre appartement de type T3 d'environs 55m2. (Les menuiseries ont été changées)
Des caves et un grenier aménageable complètent ce bien. La toiture a été refaite et est encore sous décanale.
Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.
Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur. Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié
Référence du bien : 20129
Estimation des coûts entre 5300 EUR et 7190 EUR par an. Prix indexés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 16/11/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 20129 - Réf Superimmo : ANVXTZ0MW

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://sarl-immocllam.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	185 m² - 11 pièces - 5 chambres
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

481 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 300 € / an

Maximum : 7 190 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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NADÈGE AUGUSTO

Infos légales : 7533558660001