Vente maison 158 500 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lourches (59156)

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857 €/m²
Exclusivité

Espace Immobilier Bouchain

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Description

Venez découvrir cette jolie maison de 185m2 sur la commune de Lourches.
Elle est composée au rdc d'un hall d' entrée donnant sur une grande pièce de vie de 68m2, une cuisine équipée de 17m2, une pièce bar de 17m2 ainsi qu'une salle de bains avec buanderie et dressing de 21m2.
A l'étage, vous profiterez de 4 chambres allant de 9m2 à 17m2.
Il est possible d'aménager une autre grande chambre dans les combles aménageables.
Ce logement est chauffé grâce à une pompe à chaleur air-eau avec ballon thermodynamique ainsi qu'un poêle à pellet.
Les toitures sont neuves et les chassis sont en doubles vitrages.
L'extérieur est composé d'une cour de 30m2.
Montant estimé pour un usage normal entre 1720 € et 2370 € année de référence 2021
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via notre agent Mickael Dhondt
RSAC de Valenciennes no845030089
Référence V3053 ESPACE IMMOBILIER0327491129

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V3053 - Réf Superimmo : ANVXX9HLX

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Caractérisques

Prix de vente : 158 500 €	Prix au m² : 857 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-bouchain.com/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 190 m²	Séjour de 68 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (30 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Siren : 899921332 - N° de carte professionnelle : CPI59072021000000012