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Description

Exclusivité - Belle demeure des années 1900 classée avec boiserie, cheminées anciennes et belles hauteurs sous plafond, proche du centre-ville et toutes commodités (écoles, gare, commerces). Edifiée sur une sous-sol total et 3 niveaux, elle vous offre de généreux volumes dans l'ensemble des pièces (185 m² habitables). Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une véranda et un WC. Au 1er étage, vous retrouverez 3 grandes chambres avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Au dernier étage, 3 autres grandes chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est aménagé ( Salle de jeux - cave- buanderie) Garage avec grenier et un abri de jardin. Chauffage au gaz de ville - Agréable jardin bien exposé avec terrasse.Prix : 549 000 euros (honoraires d'agence inclus charge vendeur)Sandrine De Clippeleir 06 63 23 95 06 / Luc De Clippeleir : 06 20 78 13 36Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre site : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_81188_30278201)

Publiée le 03/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : AG891-3531 - Réf Superimmo : ANVXXCZCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 2 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/79134/declip-immo_79134.pdf

185 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 368 m²1 Parking
Année de construction : 1904Chauffage au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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