Fabrice BOISSELIER - LMD Immobilier

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Description

Maison 7 pièces vue sur le château
vous propose ce bien d’exception avec vue sur le château de LUNEVILLE, dans un secteur calme proche de toutes commodités.
Maison indépendante 2 niveaux, d'environ 185 m2 habitables, sur sous-sol complet et 886 m2 de terrain.
Entrée, salle à manger avec vue sur le château et accès terrasse dallée ,cuisine équipée avec cellier et porte donnant sur la cour, grand wc avec possibilité d'ajouter une douche, salon et deux autres pièces.
A l’étage grand palier, 3 chambres, une pièce borgne, salle de bain et grenier.
Sous-sol bétonné avec point d'eau, chaudière et porte de garage électrique.
Travaux effectués en 2015 et 2016 : isolation, carrelage complet du rdc et parquet de l'étage, radiateurs et tuyauterie du chauffage gaz et électricité complète de l'habitation.
Chauffage gaz de ville au rez-de-chaussée et électrique à l'étage.
Terrain avec terrasse .
Venez visiter avec Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabrice BOISSELIER au +33672384230

Publiée le 17/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 46714 - Réf Superimmo : ANVXWYVUV
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 886 m²Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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