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Vente maison 582 000 €
185 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lys-lez-Lannoy (59390)

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  • 3 146 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

MAISON SEMI PLAIN PIED D'ARCHITECTE - 185 m² - 5 CHAMBRES - SUBLIME JARDIN
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale de 185m² aux prestations de qualité sur Lys Lez Lannoy au fond d'une allée privative.
En entrant, vous découvrirez une magnifique entrée cathédrale desservant une grande pièce de vie de 55m² avec son poêle à pellet.
Cette demeure conviviale est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées Sud.
Vous serez également charmés par sa sublime cuisine ouverte de 19m² entièrement équipée avec son ilot central pour concocter de bons petits repas en famille ainsi qu'un cellier attenant.
Le rez de chaussée dispose d'une chambre de 14.34m² avec sa porte fenêtre donnant sur le magnifique jardin.
Une large buanderie, une salle d'eau et un WC complètent ce rez de chaussée.
L'étage vous offre un superbe palier ouvert desservant 4 belles chambres entre 10m² et 18m², dont la plus spacieuse avec son dressing.
Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques + WC séparé complètent l'étage de cette maison familiale.
Un superbe jardin de 680m² arboré d'un figuier, bambous et saule pleureur ainsi qu'une une terrasse de 60m² exposé Sud-Ouest complète cette maison pour recevoir vos amis et votre famille.
Vous retrouverez également des places de parking pouvant stationner 5/6 véhicules dont une borne électrique devant la maison et des combles pour du stockage.
Vous serez charmés par cette splendide individuelle de 185 m² habitable construite sur une parcelle de 1264 m².
Les +++ :
- Maison individuelle semi plain pied d'architecte
- Coup de cœur assuré
- On pose ses meubles
- Très lumineuse
- Magnifique jardin arboré
- Chauffage au sol
- Poêle à pellet
- Menuiseries alu
Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
Ce bien vous est proposé au prix de 582.000 € - honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter Karine DELBART au 06.19.06.35.73.
Agent commercial (EI) SIREN 832 802 275 RSAC 2021AC00376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 633 - Réf Superimmo : ANVXWT834
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Caractérisques
Prix de vente : 582 000 €Prix au m² : 3 146 € / m²
Taxe foncière : 2 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 264 m²2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
Année de construction : 2009Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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