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8
Vente maison 269 000 €
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Maisons (28700)
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Maisons (28700)
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- 1 454 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécile Kmita (06 67 18 71 38) vous propose : Charmante Maison de Village proche de Auneau -
4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE / CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR/ POÊLE À BOIS
Bienvenue au cOEur d'un village paisible, où se niche une magnifique maison de village pleine de caractère, offrant un cadre de vie idyllique.
Cette charmante maison en pierre, d'une surface de 185m², est répartie sur 2 étages, offrant de beaux volumes et un agencement optimal.
Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. L'intercom et la fibre optique vous procurent un confort moderne. Un chauffage individuel par une pompe a chaleur 'air/eau' et poêle a bois.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une suite parentale, une pièce servant de salle de sport et un accès au futur garage. Une cuisine spacieuse et une salle à manger conviviale vous invitent à partager de délicieux repas en famille ou entre amis.
L'étage supérieur se compose de 3 chambres, chacune offrant une atmosphère cosy et paisible pour un repos optimal. Une salle d'eau et un bureau avec ballon d'eau chaude de 200L.
L'extérieur de la maison réserve de belles surprises avec un jardin verdoyant où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Vous pourrez cultiver un potager, organiser des barbecues en famille ou simplement vous relaxer en toute tranquillité.
Une luminosité naturelle à la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est parfaite pour une famille en quête de quiétude et de convivialité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette maison exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Kmita EI (ID 74626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 947975538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1602659 - Réf Superimmo : ANVXWOROL
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 454 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m² | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2024.
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Siren : 947975538 - N° de carte professionnelle : 77022023000028002
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