Vente maison 1 340 000 €

185,71 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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7 216 €/m²
Exclusivité
2 garages - 5 parkings
Piscine

Berti & Sons - AGENCE PARIS ESTEREL

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Description

Le groupe familiale Berti and sons vous propose à la vente en Exclusivité cette villa 6 pièces sur les hauteurs de Mandelieu avec vue mer et Estérel sur un terrain de 1511m² avec piscine. Elle se compose : - de plain-pied d'un beau séjour/cuisine/ salle à manger totalisant 73m² climatisé avec plancher chauffant donnant accès sur une terrasse profonde et le jardin , arrière cuisine/buanderie, wc séparés, 2 très belle chambres en suite respectivement de 19.51m² et 20.91m² avec salle d'eau / bain/wc - au 1er étage : 2 chambres en suite de 14.07m² et 11.65m² avec salle d'eau, wc séparés Elle dispose d'un immense sous-sol de 156m² , composé d'un double garage, cave à vins, chaufferie, dressing etc. offrant de nombreuses possibilités d'aménagement . Piscine de 12 x 5 et nombreux stationnements . Terrain presque plat, rare dans les collines ! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : JBV174CEC - Réf Superimmo : ANVXWUY8W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 340 000 €	Prix au m² : 7 216 € / m²
Taxe foncière : 3 118 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 80 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227348.pdf

185,71 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 511 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 garages - 5 parkings
Année de construction : 1994	Climatisation
Séjour de 54 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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