Vente maison 155 500 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcillat-en-Combraille (03420)

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841 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Combrailles Immobilier

460 avis

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Description

Référence 3630 : Maison de ville entièrement restaurée, proche de toutes commodités, commerces, médecins, pharmacie, écoles, collège dans un charmant village des Combrailles. Au RDC, une entrée, un bureau, salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon donnant sur la terrasse et le jardin, une arrière cuisine buanderie, wc et une salle d'eau. A l'étage, un dégagement, 4 chambres, une belle salle de bain, un dressing, et un wc. Au dessus, un grenier entièrement isolé de 55 m², idéal pour une salle de jeux, une salle de cinéma, un coin détente, comme vous le désirez avec ce bel espace supplémentaire.
Une terrasse et un jardin, avec au fond un magnifique appentis pour de belles soirée barbecue.
Classe énergie E
Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932.
Référence agence : 3630

Publiée le 26/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2ADM-JSU-GGY - Réf Superimmo : ANVXWSB4E

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Caractérisques

Prix de vente : 155 500 €	Prix au m² : 841 € / m²
Taxe foncière : 1 343 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/703/bareme.pdf

Disponible immédiatement	185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 267 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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