Vente maison 895 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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4 838 €/m²
Cuisine ouverte

ABRINOR

122 avis

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne semi-bourgeoise, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Située dans un quartier très prisé, cette demeure de caractère a été rénovée avec soin, préservant son cachet.
Avec une surface habitable de plus de 185 m² répartie sur deux étages, cette maison offre des espaces généreux et accueillants. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi que de trois salles de bains.
La grande cuisine, avec son coin repas, est parfaite pour des moments conviviaux en famille. Le salon lumineux, agrémenté d’une verrière, s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce dernier, d’une superficie de 400 m², constitue un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
La terrasse plein sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée, ajoutant encore à l’attrait de cette belle demeure.
Située dans un quartier recherché, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et des écoles réputées, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant élégance, confort et commodités.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : MB-060624-CHUBIUBI - Réf Superimmo : ANVXW0TBT

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 838 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 870 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 465 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cuisine ouverte	Séjour de 64 m²
3 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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