Vente maison 495 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Peyrins (26380)

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2 676 €/m²
Exclusivité
1 Garage

BP L'AGENCE

59 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ MARGÈS, Grande maison d'une surface habitable de 185 m² sur un sous-sol complet avec double garage de 148 m² environ, hors lotissement et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de cet immense jardin très joliment arboré de 4 000 m² avec une vue exceptionnelle sur le Vercors et l'Ardèche. Cette maison offre : un hall d'entrée, une cuisine neuve et entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux et chaleureux avec sa belle cheminée pour les hivers, un wc, 4 chambres, une buanderie et une salle de bains. Le tout de plain-pied avec accès sur la terrasse et le jardin. A l'étage : agréable mezzanine pour un espace détente, un wc, une salle d'eau et 2 chambres : chacune avec un grand balcon pour profiter de cette magnifique vue. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires et isolation faits en 2022. Les plus : un puits avec arrosage intégré, panneaux photovoltaïques pour une revente annuelle d'environ 2 000 euros et climatisation réversible sur chaque niveau. Contact : Nelly THIOT O6.63.99.15.72 Nelly THIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843463878 - .

Publiée le 07/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 921 - Réf Superimmo : ANVXWMVJM

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355336.pdf

185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 000 m²	1 Garage
2 caves	Année de construction : 1979
Climatisation	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 4,8%

495 000 €

7 septembre 2024

520 000 €

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