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Vente maison 580 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marignane (13700)

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3 135 €/m²
Piscine

MON OFFICE IMMOBILIER

333 avis

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Description

Mon Office Immobilier de Marignane vous présente à la vente cette spacieuse villa de 184 m² de surface au sol avec piscine et grand jardin sur un terrain de 1536 m2.
Situation et contexte :
Située dans le quartier calme de Lacanau, cette maison sans vis-à-vis est proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des axes routiers.
Description intérieure :
Cette villa comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste séjour-salon. Le chauffage central au gaz, les climatisations réversibles et la cheminée insert avec distribution d'air chaud dans toutes les pièces assurent un confort optimal.
Coin nuit :
Le rez-de-chaussée offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bain et un WC séparé. Une quatrième chambre avec balcon se trouve à l'étage.
Avantages extérieurs :
Le terrain de 1536 m² inclut de vastes terrasses, une piscine carrelée et couverte, un pool house, un jardin végétalisé, un forage et un garage.
Prestations complémentaires :
Cette villa inclut également la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
Conclusion :
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa confortable aux multiples atouts dans un cadre agréable et bien desservi.
M-OI de Marignane vous propose à la vente cette villa. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4386-SCA (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364
Référence annonce : 4612-SCA

Publiée le 02/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4612-SCA - Réf Superimmo : ANVXWLFXY

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 536 m²	Piscine
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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