Vente maison 532 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Martigues (13500)

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2 876 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

L'Immobilière du Cours

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Description

Superbe opportunité pour cette villa T7 de 185 m² composée de 2 logements sur une parcelle de 390 m² env. Elle offre au rdc un appartement T2 de 60 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée US, une chambre, une salle de bains avec wc. A l'étage une grande pièce de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte, une terrasse, 3 grandes chambres, une salle de bains avec wc séparés et à l'étage une grande salle de jeux de 42 m² en sous-pente.
Sur les extérieurs le bien possède un grand garage, une buanderie, une piscine hors sol. Cette villa est climatisée et possède des panneaux solaires avec rendement d'env 3500 ¤/an Gros potentiel! Contact Jessica 06.10.33.50.94

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 867V522M - Réf Superimmo : ANVXX2UYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 532 000 €	Prix au m² : 2 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 384 m²	Piscine
Vue dégagée	1 Garage
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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