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Vente maison 265 000 €

185 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Massoulès (47140)

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1 432 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Villeneuve Immobilier

05 53 70 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité : dans notre belle campagne vallonée du Lot et Garonne, très belle maison en pierre bâtie sur cave avec une grange attenante aménagée. C'est dans une petite cours privée et fermée de la rue par un beau portail en fer forgé que se tient cette jolie maison en pierres du pays. Elle offre environ 185 m2 habitables avec : une belle salle de réception dans la grange pour environ 40m2, une mezzanine la relie à la maison. Une véranda très lumineuse et disposant d'un poêle à bois ajoute une belle surface à la pièce de vie d'environ 55m2 où les soirées d'hiver se passeront douillettement devant la grande cheminée. L'espace nuit se compose : de trois chambres dont une avec une véranda faisant office de bureau, et une avec accès aux combles aménagées. Une salle de bains complète, ainsi qu'un wc séparé. Pour votre confort : chauffage central au fioul, double vitrage partiel, assainissement individuel fonctionnel. Plus qu'une maison en pierre bourrée de charme, vous achetez ici un art de vivre dans ce petit village aux portes du Quercy.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6270 - Réf Superimmo : ANVXVIZ0P

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 432 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348767.pdf

185 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 385 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1949
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix

27 juillet 2024

Baisse de 5%

265 000 €

19 avril 2024

279 000 €

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Siren : 911983245