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Vente maison 492 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Maureilhan (34370)

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  • 2 659 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Accord Immobilier

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33 avis
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Description

A Maureilhan, petit village à 10mins de Béziers, découvrez cette jolie villa de 185m2 habitable, sur un terrain de 1280m2. Elle se compose de séjour/ cuisine d'environ 70m2, une grande chambre avec salle d'eau et WC et une buanderie en RDC. A l'étage vous trouverez 2 chambres, dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'intérieur, vous apprécierez les grands volumes des pièces et la climatisation, ainsi que la cheminée pour les soirées d'hiver.
Côté exterieur, une grande piscine traditionnelle, surplombée d'une belle terrasse, un coin barbecue avec vue sur les vignes, un atelier de 27m2 avec les arrivées d'eau. Mais vous profiterez également d'un double garage et un potager arrosé avec l'eau du forage !
Le plus de cette maison est un studio attenant climatisé, avec entrée indépendant, pouvant être loué, en location annuelle ou saisonnière!
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 511 - Réf Superimmo : ANVXWZLKM
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Caractérisques
Prix de vente : 492 000 €Prix au m² : 2 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.accordimmo34.com/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 280 m²Piscine
2 garages - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 70 m²3 salles d'eau
6 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 431 € / an
Maximum : 1 935 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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Infos légales : 90165580300012
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