Vente maison 349 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mazères-sur-Salat (31260)

LA SOCIETE SP IMMO VOUS PRÉSENTE A LA VENTE, Cette magnifique maison de village entièrement rénovée située à 10 minutes de Boussens au coeur du village de Ausseing. Idéalement située à 40 minutes de Saint-Girons, 30 minutes de Saint-Gaudens et une heure de Toulouse, vous découvrirez une maison entièrement restaurée mélangeant modernité et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un séjour avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et d'une salle dédiée à la relaxation avec une jacuzzi et un sauna. Le tout donnant sur une terrasse parfaitement ensoleillée avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Après avoir emprunté un magnifique escalier en bois, un grand salon vous accueillera avec un poêle à granule encastré dans une magnifique cheminée d'époque. Il vous permettra de profiter des belles soirée d'hiver. Un couloir vitré, vous permettra d'accéder à deux magnifiques suites parentales et ses salles d'eau attenantes. Enfin, un jardin situé à 50 m de la maison d'une superficie de 380 m2 et sur lequel est installée une piscine vous permettra de profiter des plus belles journées ensoleillées. RETROUVEZ CETTE MAISON EN VIDÉO SUR NOS RESEAUX SOCIAUX: Instagram: Facebook: SP IMMO Tiktok: spimmo1 PRIX HAI: 349 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 331 000 euros (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 1 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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