Vente maison 595 000 €

185,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Melun (77000)

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3 208 €/m²
Terrasse
6 Parkings

2M Immobilier

711 avis

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Description

Située aux portes de MELUN, maison ancienne de caractère avec dépendance et terrain paysagé. Situation exceptionnelle pour cette maison de charme élevée sur 3 niveaux comprenant entrée, séjour avec insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux wc, grande salle d'eau, 3 chambres dont une avec dressing et combles aménagés en une pièce unique pouvant accueillir deux chambres supplémentaires et salle de bains. Cave totale avec espace SPA, buanderie et pièce rangement. Dépendance de 38 m² à exploiter avec appentis attenant. Nombreux stationnements sur parcelle. Agréable espace terrasse et jardin sans vis à vis. Rénovation et Modernisation totales et récentes. A VISITER !! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Publiée le 26/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : SL3358 - Réf Superimmo : ANVXX1CIF

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 208 € / m²
Taxe foncière : 2 014 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166781.pdf

185,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 194 m²	6 Parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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