Vente maison 440 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mercuer (07200)

Référence 61 : Charmante villa élevée sur deux niveaux, lumineuse, idéalement située sur la commune de Mercuer, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un salon ouvert et lumineux donnant sur une cuisine à aménager, une buanderie, un cellier, un WC et deux chambres dont une suite parentale. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le jardin paysager offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse couverte donnant sur une piscine avec spa, permet de créer un espace de détente supplémentaire pour les repas en plein air ou les moments de détente. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied lumineuse, récemment construite, avec trois chambres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! A découvrir en exclusivité dans votre Agence Thomas.Afficher plus

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 2 245 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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