Vente maison 845 000 €

185 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Mimet (13105)

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4 568 €/m²
1 terrasse
2 garages - 10 parkings
Piscine

Luxury Provence

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Description

MIMET BAS -13105 - MAGNIFIQUE VILLA TERRAIN 3400M2 + PISCINE
Je vous propose cette villa d'environ 185 m2 sur un magnifique terrain de 3 400 m2 en position dominante, avec accès direct aux promenades en foret.
Au calme absolu, elle vous offre de plain-pied : une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte, un séjour/salle à manger, un coin salon surélevé, deux chambres, un bureau, une salle de bain+douche et un wc séparé.
En demi étage vous pourrez bénéficier d'une 3eme chambre+salle d'eau + WC.
Puis à l'étage, nous retrouvons 2 chambres ainsi qu'un coin lecture.
Pour parfaire ce très beau bien rare à la vente, vous avez également une dépendance non attenante d'environ 15m2, une salle d'eau et WC extérieurs (coté piscine), une magnifique terrasse/piscine/cuisine d'été exposées ouest pour profiter des couchers de soleil.
Une cave et deux grands garages complètement ce bien pouvant correspondre aussi bien à une famille multigénérationnelle qu'à une famille qui souhaite faire une dépendance locative en sus !
Le terrain de plus de 3000m2 est très agréablement réparti entre l'est à l'ouest, avec une grande partie plate très agréable pour imaginer jeux d'enfants, cabanes, animaux...
Commodités proches, bus scolaire à pieds, forets à pieds, bref, n'attendez plus et appelez-nous !
Pour plus d'informations, contactez Bérengère Lecompte au 06 88 60 70 71

Publiée le 10/03/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 889V393M - Réf Superimmo : ANVXV4IJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 4 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 400 m²	Piscine
2 garages - 10 parkings	Cave
1 terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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