Vente maison 274 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Monclar-de-Quercy (82230)

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1 481 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Virginie CASTETS - SAFTI

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Description

Je vous présente cette villa à 2 mn de Monclar de Quercy, village dynamique et touristique, à la campagne, avec tous ses commerces, écoles, et sa base de loisirs. Nous sommes à 17 mn de Montauban, 50mn de Toulouse. L'environnement de la maison est privilégié: au bout d'une impasse, vue dégagée sur le village dégagée et sur les coteaux du Quercy!
La maison propose un séjour cuisine de plus de 56m2, avec cellier attenant, 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau, un dressing, un bureau un WC dans une première partie de la maison, 3 chambres, une autre salle d'eau, un WC dans l'autre partie.
Egalement, un garage de plus de 30 m2, deux appentis, une terrasse semi couverte orientée sud, une piscine bois hors sol, le tout sur un terrain de plus de 2400m2. Les plus de cette maison: volets roulants électriques, baie vitrée à galandage, chauffage gainable, cumulus thermodynamique, terrain clôturé.
Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!
Une maison coup de cœur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794 - SAFTI – CASTETS Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1345093 - Réf Superimmo : ANVXWGU4E

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 481 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 418 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2007	Climatisation
Séjour de 56 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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