Vente maison 150 000 €

185 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montauban (82000)

Maison de 4 pièces de 185 m2 en vente à Montauban - Idéal pour les familles cherchant de l'espace
Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 185 m² avec garage située au coeur de Montauban. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements. Gros potentiel !
Ce bien est aménagé de la manière suivante,
Au rez-de chaussée :
- Une cuisine d'été
- Un garage
Au premier étage :
- Une cuisine
- Un salon
- Une buanderie
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
Au deuxième étage :
- Deux chambres
- Un bureau avec accès aux combles aménageables
- Une salle de bain
Au troisième et dernier étage :
- Les combles
Atouts:
- Garage, cave et combles aménageables
- Proximité des transports, la gare de Montauban est à un kilomètre.
- Parcs publics et établissements scolaires à proximité, idéal pour les familles avec enfants.
- Charme de l'ancien avec une cheminée et une construction datant de 1930.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2454€
- DPE : D
- Mode de chauffage: Electrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 811 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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