Vente maison 150 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Montauban (82000)

Immeuble à rénover en plein cœur de Montauban
Situé en hypercentre de Montauban (rue du Vieux Poids), dans un secteur très recherché, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel d’investissement.
Caractéristiques :
- Surface totale : 180 m², répartis sur trois étages, avec des combles aménageables.
- Travaux importants à prévoir, offrant la possibilité de créer des appartements ou des chambres étudiantes, selon vos projets.
- Localisation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens, désireux de développer un projet immobilier à fort rendement dans une zone à forte demande locative.
Pour plus d’informations et pour découvrir le potentiel de cette bâtisse, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869220)

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 811 € / m²
Taxe foncière : 2 454 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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PIERRICK FEVRE - CAPIFRANCE

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