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Vente maison 756 000 €
185 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauroux (83440)

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  • 4 086 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Edwige BAUDOIN - Capifrance

Edwige BAUDOIN - Capifrance

7 avis
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Description

MONTAUROUX EN HAUT DU VILLAGE EN EXCLUSIVITE
Découvrez cette magnifique maison contemporaine alliant le charme de la tradition à la modernité, offrant une surface habitable de 120 m². et 185 m² bâtis située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du village, cette maison récente, construite en 2023, est érigée sur un terrain d’environ 1200 m² avec une vue imprenable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux équipé d’un placard, menant à un séjour lumineux avec une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 32 m², idéale pour profiter de moments conviviaux, avec la possibilité d’y installer une cheminée grâce au conduit prévu à cet effet. (et pouvant devenir une pièce complémentaire)
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant, un grand dressing, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.
Le bien dispose également d’un grand garage de 32 m², entièrement carrelé, avec un coin douche et lavabo, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Cette propriété est l’endroit rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 568 264 - Greffe de CANNES) Edwige BAUDOIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 53 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869975)

Publiée le 14/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938520007 - Réf Superimmo : ANVXWI38B
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Caractérisques
Prix de vente : 756 000 €Prix au m² : 4 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement185 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneParking extérieur
Année de construction : 2023Chauffage: pompe à chaleur
ClimatisationCuisine aménagée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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