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Vente maison 1 090 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montauroux (83440)

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  • 5 892 €/m²
  • Piscine
Wretman Estate Montauroux

Wretman Estate Montauroux

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Description

Maison au calme avec vue panoramique - Montauroux
Vue époustouflante!
Nichée au cœur de Montauroux, cette belle propriété offre un mélange unique de tranquillité et de commodité. À seulement 30 minutes de la plage et 40 minutes de l'aéroport de Nice, la maison est parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et l'accès facile à la vibrante Côte d'Azur.
La villa est entourée de verdure luxuriante et bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très recherché, proche du village et des commodités. Depuis la spacieuse terrasse, vous profiterez d'une vue panoramique époustouflante qui capture l'essence de la beauté naturelle de la Provence.
L'intérieur comprend un grand et lumineux salon avec des portes coulissantes, à travers lesquelles la vue est le spectacle principal. Il est suivi d'une cuisine qui s'intègre harmonieusement aux espaces de vie principaux, idéale pour la vie familiale. Au même niveau, la chambre principale avec son dressing et une salle de bain attenante offre également un accès à la terrasse. Il y a aussi une deuxième chambre avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une troisième chambre.
Le niveau supérieur est aménagé dans un style loft qui offre un espace flexible pour la détente ou le divertissement. Il comprend un salon avec un coin TV, une cheminée confortable et un espace nuit. Une troisième salle de bain. L'espace est suffisamment grand pour être transformé en deux chambres, pour un total de cinq chambres.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain magnifiquement aménagé d'environ 5 600 m². La grande piscine chauffée avec pool house offre un endroit idéal pour se détendre.
Un garage privé complète la propriété, créant un espace fonctionnel pour en profiter toute l'année.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 85418773 - Réf Superimmo : ANVXX51RO
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 €Prix au m² : 5 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 600 m²Piscine
Orientation : SudVue sur campagne
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 21)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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WRETMAN ESTATE MONTAUROUX

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