Vente maison 1 090 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montauroux (83440)

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5 892 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PISCINE
Superbe propriété située à MONTAUROUX (83440) au calme absolu, proche de toutes commodités, à 10 minutes de l'autoroute et du Golf de Terre Blanche, 30 minutes de la mer et moins d'une heure de l'aéroport de Nice.

Nichée en position dominante au cœur d’un jardin méditerranéen paysager et arboré de plus de 5600 m², sublimé par de belles restanques en pierre, cette villa vous invite à la détente et au dépaysement.
Palmiers majestueux, oliviers centenaires, et essences méditerranéennes se déploient harmonieusement autour de l’espace piscine chauffée et de son pool-house convivial.
À l’intérieur, un spacieux séjour baigné de lumière s'ouvre par des baies vitrées à galandage sur une terrasse couverte, offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Un garage indépendant et une cave viennent parfaire cette propriété.
Cette villa est une opportunité rare pour les amateurs de beaux espaces et de vues imprenables.
Charme et prestations de qualité garantis, un véritable coup de cœur !

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85419108 - Réf Superimmo : ANVXX7FND

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 5 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² (carrez : 166) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 638 m²	Piscine
Vue sur verdure	Année de construction : 1990
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 13 m²
Séjour de 53 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 695,1 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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