Vente maison 328 600 €

185 m²

7 pièces 7 p

Montbéliard (25200)

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1 776 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Piscine

Valérie SERRIERE - Capifrance

137 avis

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Description

A 10 mn de Montbéliard et d'Héricourt, au calme et loin de toute nuisance, venez découvrir cette pépite, une grande maison familiale d'architecture contemporaine, re-décorée avec beaucoup de goût, qui fera le bonheur de votre famille.
Voici quelques-uns de ses nombreux atouts :
- son emplacement, au calme, sans vis-à-vis, son beau terrain plat arboré
- sa grande piscine couverte (abri relevable, facile d'utilisation, les 4 pans du dôme ont été changés récemment), que vos enfants, vos amis et vous-même adorerez dès cet été !
- sa luminosité exceptionnelle, qui dopera votre moral tout au long de l'année
- son intérieur "cosy", ses volumes très généreux, au rez-de-chaussée comme à l'étage, sa vaste pièce de vie et ses différents espaces et chambres (et deux salles de bains), où chacun trouvera son intimité
- son chauffage au sol au rez-de-chaussée, agrémenté d'un poêle à bois très performant
- son isolation, bien notée, qui pourra encore être amélioré par quelques travaux
- ses deux garages, sa grande cour goudronnée, pratique pour vos véhicules camping car et autres...
- ses deux terrasses, dont l'une plein sud côté piscine
J'ai l'avantage de bien connaître cette maison pour l'avoir vendue aux actuels propriétaires il y a une dizaine d'années.
Ils la quittent à regret dans le cadre d'une mutation.
Adresse précise et photos supplémentaires communiquées après un 1er échange téléphonique
Les propriétaires ne souhaitant pas être démarchés en direct, merci de respecter leur choix. Tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856584)

Publiée le 01/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937584287 - Réf Superimmo : ANVXVNFLC

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Caractérisques

Prix de vente : 328 600 €	Prix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	185 m² - 7 pièces - ter. 1 000 m²
Piscine	Vue dégagée, sur jardin
Terrasse	Cuisine ouverte
Séjour de 70 m²	2 salles de bain
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 6,1%

328 600 €

1 mai 2024

349 900 €

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