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Description

iad France - Paulo De Freitas (06 60 07 69 03) vous propose : Superbe maison traditionnelle à MONTMERLE SUR SAONE idéale pour les amoureux de la nature ! Cette charmante maison de 185m² environ, avec 4 chambres, nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat. PANNEAUX SOLAIRES pour une quasi autonomie électrique, RECUPERATEUR d'eau de pluie de près de 5 000 litres. Construite en 1985, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Profitez d'un grand terrain avec piscine, parking et une exposition idéale est/ouest/sud. Immense garage fermé de près de 90 m2 environ ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo De Freitas EI (ID 39046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1415527 - Réf Superimmo : ANVXTS3Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 703 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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Historique des prix
21 août 2024

Baisse de 6,6%

369 000 €
8 août 2024

Baisse de 10%

395 000 €
4 juin 2024

hausse de 10%

439 000 €
31 mai 2024

Baisse de 11,1%

399 000 €
30 mai 2024

Baisse de 8,2%

449 000 €
16 janvier 2024
489 000 €
Localisation
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