Vente maison 495 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

Découvrez cette magnifique villa située dans le charmant village classé de Montolieu, réputé pour ses librairie et son ambiance unique. Construite en 2014, cette maison de 185 m² est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 2200 m², offrant une fonctionnalité idéale et un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques de la Maison :
Surface habitable : 185 m²
Terrain : 2200 m²
Chambres : 4, dont une suite parentale indépendante avec bureau, dressing, salle de douche et chambre
Construction de qualité : Murs banchés pour une isolation optimale et une solidité à toute épreuve
Décoration raffinée : Sol en travertin, finition haut de gamme
Espaces de Vie :
Cuisine : Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de gastronomie
Pièces à vivre : Confortables et élégantes, avec une attention particulière portée aux détails
Atouts Extérieurs :
Cuisine d’été : Équipée et aménagée, avec volets roulants électriques, idéale pour profiter des beaux jours
Piscine et Jacuzzi : Sublimes, avec des carreaux Bali, offrant un espace de détente somptueux
Terrasses : Grandes et accueillantes, parfaites pour des moments conviviaux en plein air
Terrain de pétanque : Pour des parties endiablées entre amis et en famille
Garage spacieux : Offrant de multiples possibilités d'aménagement
Options supplémentaires :
Vente meublée possible : Pour un emménagement facile et rapide
Cette propriété exceptionnelle combine modernité, confort et charme dans un cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de rêve à Montolieu.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 2 676 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE FRANÇOIS - SAFTI

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