Superimmo
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Vente maison 709 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mulhouse (68200)

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  • 3 832 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Mulhouse Dornach Villa d'architecte - 185 m² - Design, lumière et calme
Découvrez cette belle villa d’architecte neuve de 185 m² sur 5 ares 50 située au
cœur d’une impasse paisible. Dotée de prestations haut de gamme, cette maison
allie modernité et respect de l'environnement. Elle est conçue en basse
consommation et équipée d’un système d’énergie renouvelable ainsi que la climatisation pour un confort absolu.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous guide vers un dressing pratique et un WC séparé. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, offre un accès direct à un jardin sans aucun vis-à-vis. La cuisine, à aménager selon vos goûts, bénéficie également d’un bel espace et d’un accès sur une seconde terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Ce beau volume mesure plus de 70m2.
À l’étage, vous serez séduit par une suite parentale de 28m², comprenant un dressing et une salle d’eau privative. Trois chambres lumineuses (chacune d’environ 14 m²) et une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque complètent ce niveau.
À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé et bien exposé agrémenté de deux terrasses. Son vaste espace offre la possibilité d’aménager une piscine pour sublimer vos moments de détente. Un garage double avec accès à la maison ainsi qu’une cour complètent cette propriété.
Un grand sous-sol complet vous offre des possibilités d’agrandissement ou encore d’une grande belle zone de stockage.
Points techniques : fenêtres double vitrage vitrage, brises soleil orientables, chauffage au sol avec pompe à chaleur, tubage pour poêle à bois, isolation extérieur, climatisation, ventilation double flux.
Prix 680000 € honoraires exclus.
Honoraires de 29000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 750681013-81 - Réf Superimmo : ANVXXDFR1
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Caractérisques
Prix de vente : 709 000 €Prix au m² : 3 832 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/bestim

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²Garage
Année de construction : 20242 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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