Vente maison 745 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Neauphle-le-Château (78640)

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4 027 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

GEORGE V IMMOBILIER

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Description

Saint Germain de la Grange 78640 Commune limitrophe à Neauphle le Château
George V Immobilier vous propose, dans un quartier résidentiel et calme, une magnifique villa familiale édifiée en 2010 d’environ 165m2 (185m2 utile) sur une parcelle de 1348m2 à l’abri de tous les regards. Vue Golf.
Coup de cœur pour ce bien d’exception, aux prestations haut de gamme, très lumineuse. Vous serez séduit par ses volumes. Pas de travaux à prévoir. Il vous suffit de poser les valises !
Elle se compose comme suit :
En Rdc : une entrée, un vestiaire, WC invités, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier, un salon/salle à manger baigné de lumière donnant sur une terrasse exposée sud/ouest. Possibilité d'installer un poêle ou une cheminée.
Une chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche.
A l’étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont une suite parentale de près de 25m2 (dressing, salle de douche et WC)
une seconde salle de bains (baignoire et douche) très lumineuse, et de WC indépendants.
Un sous-sol entièrement aménagé d’environ 100m2 comprenant une cave, une buanderie avec son point d’eau, un garage à vélos, atelier et un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures. Porte de garage électrique.
A l’extérieur 3 emplacements de voitures sur le terrain clos
Les atouts :
Volets électriques,
Porte de garage électrique,
Portail électrique,
Chauffage au sol,
Porte d’entrée sécurité,
Visiophone et ALARME,
Fibre et Réseau RJ45 dans toutes les pièces pour votre confort en télétravail
Terrain piscinable
Maison individuelle
Photos sur demande.
A environ 30mn de la Porte Maillot. Sur les hauteurs de Saint Germain de la Grange, ce charmant bourg est très dynamique, avec nombreuses animations (festival, concert, théâtre), vous pourrez profiter de ses équipements sportifs, ses commerces de proximité, son école primaire et maternelle. Transports, ligne L ou N
A visiter sans tarder

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 6316775 - Réf Superimmo : ANVXX455X

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 4 027 € / m²
Taxe foncière : 2 090 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 348 m²
2 niveaux	Garage
Terrasse	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 57 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 481 € / an

Maximum : 3 357 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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