Vente maison 212 000 €

185 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

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1 146 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Claire Hindie - efficity

46 avis

06 66 61 84 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT-PATERNE-RACAN - 35mn de TOURS - MAISON DE MAITRE -JARDIN A LA FRANÇAISE
Claire Hindié de l'agence Efficity vous propose cette maison de bourg de 185m2 au coeur de son jardin clôturé de 1000m2 proche des écoles et de toutes commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau, et un point d'eau avec un wc séparé.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, l'une avec salle de bain, l'autre avec point d'eau et wc.
Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre avec point d'eau et toilette et le grenier.
En complément, vous trouverez 2 studios indépendants, une buanderie, une chaufferie et une grange avec grenier.
Pour vous détendre à l'extérieur, vous trouverez 3 caves, 2 caveaux, un espace pétanque et de nombreux arbres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/09/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 142841 - Réf Superimmo : ANVXTE9NI

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 146 € / m²
Taxe foncière : 1 045 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	185 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²
Orientation : Nord	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
2 salles d'eau - 2 salles de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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CLAIRE HINDIE - EFFICITY

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