Vente maison 1 087 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nice (06100)

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5 876 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Keller Williams Massena

370 avis

06 33 23 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située route de la Sirole à Nice, dans un quartier paisible, à 20 minutes du centre ville de Nice, belle villa provençale.
La maison principale se compose de plain-pied : d'un séjour de 40m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, deux salles de bain et d'un toilette invité.
A l'étage inférieur, ayant une entrée indépendante mais relié à la maison, une surface de 75m2 aujourd'hui composé d'un salon, un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau, une buanderie etc.
De très beaux espaces extérieurs complètent parfaitement cette villa, avec un bel espace piscine, une terrasse couverte et sa cuisine estivale, un potager, un terrain de pétanque, une dépendance cadastrée et habitable et de nombreux rangements.
Au niveau du stationnement, un garage pour deux véhicule ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement extérieur.
Pour en savoir plus et venir visiter cette belle maison et tomber sous son charme, contactez Louis-Marie TORTIELLO au 06 33 23 40 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2313 - Réf Superimmo : ANVXVG7M1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 087 000 €	Prix au m² : 5 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²	3 Parkings
Année de construction : 1980	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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