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Vente maison 599 000 €
185,14 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nissan-lez-Enserune (34440)
185,14 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nissan-lez-Enserune (34440)
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- 3 235 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette superbe villa de 185 m² offrant de beaux volumes, nichée dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle vous séduira par son grand salon-séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud, sa cuisine séparée et équipée de 20 m² donnant sur une terrasse couverte, ses 4 grandes chambres, sa salle d'eau, sa salle de bains et ses deux wc. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire avec garage de 56 m², buanderie et cellier. Le jardin arboré de 2770 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Terrain constructible et piscinable. À seulement 20 minutes de Béziers, Narbonne et des plages. N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser une visite. Information et visites : Nicolas PEREZ - 07 49 47 03 33 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 797 684 107 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas PEREZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22771 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : 75008143208 - Réf Superimmo : ANVXX3046
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 3 235 € / m² |
| Taxe foncière : 2 571 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf
| 185,14 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 770 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 630 € / an
Maximum :
3 630 € / an
Diagnostics réalisés le 21/12/2023.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
07 49 47 03 33
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