Vente maison 699 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Sec (93130)

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3 778 €/m²
1 garage - 3 parkings

ERA Mairie De Montreuil

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Description

Votre agence ERA Boissière vous propose une maison familiale avec une surface de 185m² habitable situé au pied de la ligne de métro 11 (station "Dhuys").
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec un placard, une salle à manger de 33m² avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud, un beau séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire indépendante avec sellier et un WC.
Au premier étage, un pallier avec 4 chambres dont une avec suite parentale (possibilité d'aménagement d'une salle d'eau : arrivée et évacuation d'eau existante) , et une salle de bains avec WC.
Un sous-sol avec un garage de 27m² , une cave à vin et une pièce de rangement de 15m² donnant un accès direct au jardin également.
Toutes les fenêtres de maison viennent d'être changées pour du double vitrage ainsi que les radiateurs.
Cette maison sera vous charmer par sa situation géographique, ses volumes, son grand jardin, sa luminosité, son calme et sa proximité des transports.
Commerces de la Boissière, boulangerie, pharmacie, boucherie, Auchan supermarché sont à deux pas.

Publiée le 13/07/2024 - Réf. agence : 3661__855519 - Réf Superimmo : ANVXWAZEF

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 674 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42602.pdf

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²	1 garage - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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ERA MAIRIE DE MONTREUIL

Siren : 447865601 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 014 309