Superimmo
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Vente maison 248 000 €
185 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Noyers-Saint-Martin (60480)

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  • 1 341 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cedric Duval - iad

Cedric Duval - iad

35 avis
06 34 03 58 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cedric Duval (06 34 03 58 73) vous propose : Charmante maison de campagne de 185m² offrant un cadre de vie paisible et authentique
**Cadre de vie**
- Spacieuse pièce de vie de 53m² environ (double séjour)
- Cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie
- 5 chambres dont une au RDC
- Une salle d'eau (RDC) et une salle de bains à l'étage
- Buanderie indépendante
**Avantages**
- Vivable de plain-pied
- Insert bois tubé (très bonne production de chaleur)
- Chauffages électriques chaleur douce cOEur de fonte pilotable (atlantic haute qualité)
- Planché béton
- Double vitrage
- Fibre optique
**Espace extérieur**
- Jardin plat de 1455m²
- Second accès véhicule sur l'arrière du terrain
- Grand garage avec porte motorisée
- Accès maison gravillonné (grande surface de stationnement)
- Terrasse carrelée exposée plein sud
Laissez-vous séduire par son authenticité, ses atouts et son confort réuni dans un seul bien.
Une visite s'impose !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Duval EI (ID 66945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1631799 - Réf Superimmo : ANVXX2EVB
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 1 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 455 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 53 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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CEDRIC DUVAL - IAD

Siren : 534385752
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