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Vente maison 377 450 €
185 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Noyers-sur-Cher (41140)
185 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Noyers-sur-Cher (41140)
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- 2 040 €/m²
- Chauffage individuel granulés (central)
- Piscine
Corinne DEFRANCHI - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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"Offrez-vous la maison de vos rêves pour Noël!
Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité, offrant un confort exceptionnel grâce à des matériaux de haute qualité.
• Grande pièce de vie environ 70M2 : Espace ouvert et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
• Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas.
• 5 chambres : Espaces confortables pour toute la famille.
• 1 salles de bains & 2 salle d'eau : Équipées de sanitaires modernes pour votre confort.
Espaces extérieurs :
• Piscine : Profitez d'une belle piscine, entourée d'un terrain soigneusement entretenu.
• Parking : Grand espace pour stationner vos motos, voitures de collection, camions, animal etc.
• Terrain 8200 M2.
Opportunités supplémentaires :
• Une partie peut être aménagée : Idéale pour accueillir des adolescents, des personnes âgées, ou pour générer un revenu supplémentaire (Gîte Zoo de Beauval).
• Activités de plein air : Nombreuses balades à pied ou à vélo dans les environs, offrant la tranquillité de la vie à la campagne.
Venez découvrir toutes les surprises que cette maison à offrir !!!!!
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et paisible. Contactez-moi pour organiser une visite du Lundi au Samedi.
Honoraires à la charge Acquéreur 12 450€ . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412-
agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 365,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 28/11/2024 -
Réf. agence : 84809365C - Réf Superimmo : ANVXX6Z99
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| Prix de vente : 377 450 € | Prix au m² : 2 040 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 12 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 185 m² - 8 pièces - 5 chambres | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur campagne, sur jardin | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel granulés (central) | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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