Vente maison 399 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nyons (26110)

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2 157 €/m²
Piscine

Swixim Portes de Provence

160 avis

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Description

Maison 4 chambres proche de Nyons
Réf 2115FB: Secteur Nyons, au cœur de la Drôme provençale, je vous propose cette magnifique maison rénové avec des matériaux de qualités.
Terrain de 505 m2 env. avec une vue imprenable sur les collines, vous pourrez profiter de la piscine et de plusieurs terrasses ombragées.
La maison munie d'un fort potentiel dispose de trois accès indépendant idéal pour la location (gîte,).
le bien se compose :
-rdc - cuisine/séjour, chambre, salle d'eau, dressing, buanderie, terrasse.
- 1er-étage - cuisine, salon/séjour, chambre, terrasse.
- 2-ème étage - cuisine, une suite parentale avec salle de bain, chambre, salle d'eau.
Dans un environnement naturel, associant charme et sérénité cette maison est un vrai coup de cœur ! Intéressé ? Contactez moi dés à présent pour planifier une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672416004 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fouzia BENKHEDDA - Agent commercial - EI - RSAC 952 418 952 / Romans

Publiée le 11/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 2115FB - Réf Superimmo : ANVXWNXAP

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 505 m²	Piscine
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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